SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 68 m²
- Semicubierta: 42.75 m²
- Superficie Total: 110.65 m²
DESCRIPCIÓN
Venta - Duplex de 2 dormitorios contrafrente 3er piso
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</div><div>Sup cubierta 68 m2 /Balcón 1,90m2/Terraza exclusiva 40,75 m2 /Sup total 110,65 m2/ USD89900
</div><div>CARACTERISTICAS
</div><div>DORMITORIOS:
</div><div>-Carpetas preparadas para recibir piso flotante, todo con su
</div><div>correspondiente zócalo de ½” x 3”.-
</div><div>-Frente de placard de melamina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema
</div><div>corredizo.
</div><div>BAÑOS:
</div><div>- Piso y paredes revestidas de cerámico de 1º calidad.-
</div><div>- Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad. Inodoros con descarga
</div><div>tipo mochila, Bidet, Lavatorio (Roca Capea Linea itlaniana y Griferia FV (ducha,
</div><div>lavatorio y bidet).-
</div><div>COCINAS:
</div><div>- Revestimiento cerámico.-
</div><div>- Se entregará con cocina, de marca acreditada.-
</div><div>- Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV.
</div><div>- Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color
</div><div>blanco y per?l de aluminio anodizado tipo “J”, y mesadas a medida con zócalo
</div><div>de Granito Gris Perla.</div><div>
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
-ZONA-
El edificio se encuentra en el Barrio Luis Agote, uno de los barrios tradicionales de la ciudad, con varias casas y edificios de la primera mitad del Siglo XX. El barrio es mayormente residencial, sin embargo el Sur y Este tienen un carácter casi céntrico con mucho movimiento en sus avenidas y una creciente densidad de edificios en altura. Cercanías al Teatro Vorterix y el mayor espacio verde de Luis Agote es el Centro de Exposiciones y Convenciones Patio de la Madera.
-TIPOLOGIA-
Edificio de Planta Baja y 4 pisos con ascensor.
4 departamentos de 2 dormitorios, 9 departamentos de 1 dormitorio, 15 monoambientes, 3 cocheras y terrazas exclusivas y de uso común con parrilleros.
Departamento al frente de un dormitorio. Living comedor amplio con la cocina integrada y salida al balcón de frente. La habitación de 3,35 x 3,10 m2 se encuentra al contrafrente. Un baño.
-TERMINACIONES-
-Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de Laminas de Acero Electrozincadas inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma y cerradura de seguridad.
-Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de gua-tambú y llevaran pintura semi-mate color blanco.
-Aberturas con marcos y hojas de aluminio, linea Herrero reforzado, asegurando escuadría y durabilidad, yeso proyectable para interiores.
-La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera linea, termofusión. Los desagües horizontales y verticales serán de PVC reforzado.
-Cada departamento contara con una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejara previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente.
-Pisos de cerámico en estar comedor, cocinas, baños y monoambientes, pisos flotantes en los dormitorios, inodoro, bidet, lavatorio y griferia de primera calidad, muebles de cocina.
-AMENIDADES-
Terraza de uso común con parrillero.
ENTREGA INMEDIATA
Ubicación
Castellanos 458. Rosario. Santa Fe.
